こんにちは、メゾンド藤沢家主の一木です。
今回はエアコンの機能保証についてです。
藤沢市のワンルーム物件の大半は
エアコンが付いてるはずです。
このご時世、エアコンがない物件を
探す方が難しいと思います。
そのため、差別化どころか、
「エアコンはあって当たり前」という感じでしょう。
で、このあって当たり前のエアコンに付帯する
機能保証をご存知ない方が、
意外と多かったりします。
エアコンの機能保証とは
読んで字のごとく機能を保証することです。
要するに、エアコンが機能しなくなったら
家主には修理や交換の義務が生じます。
これはエアコンを財産の一つと
みなす考えだからです。
まあ、そんな堅苦しことじゃなくて
壊れたら直すというだけの話なんですけどね。
で、多くの家主は、
エアコンが壊れたら直してくれるはずです。
「エアコンが壊れたくらい我慢しろ」
なんて言う人は、ほとんどいないでしょう。
とはいえ、一方で
機能保証をつけない物件もあります。
前の入居者がエアコンを付けて退去して、
「残置物」という場合。
「残り物を使うのはいいけど壊れても知らないよ」
これが機能保証なしということです。
字面だけ見ると薄情ですが、
こういう考えの人も中にはいます。
ということで、念のために
エアコンの機能保証の有無は、
問い合わせ段階や案内時に
聞かれれることを推奨します。
